2009年11月27日

予算内でいい家を建てるコツ

予算内でいい家を建てるコツ
家を建てるとき■ 家を建てるときに、どこに頼んでいいかわからない。
■ ハウスメーカーの営業マンに口説かれ、契約しようと思っている。
■ 大規模なリフォームを計画していて、高額の見積もりで驚いた。

ちょっと待ってください!

多くの住宅会社が差別化を図ろうと、色々な提案をしています。しかし、そのほとんどは耳慣れないものばかりで、家づくりをする人にとってわかりやすいものではありません。

「○○工法だからいい家だ」「大手ハウスメーカーは安心で小さな工務店で大丈夫ですか?」という営業マンのセールストークを信じ、契約書に印を押す前に、私たちの建てる家をご覧下さい。

私たちは「いい家を限界まで安く」ということをコンセプトに、家づくりをしています。しかも、基礎や構造など完成してしまうと見えなくなるところまで、強いこだわりを持って家づくりに励んでいるのです。

なぜ、同じ予算でワンランク上の家が建てられるのか?

家づくりの金額の多くは、建材や職人さんに支払われる人件費家づくりの金額の多くは、建材や職人さんに支払われる人件費なのです。しかし、大手ハウスメーカーではテレビCMや住宅展示場の建設費・維持費など、あなたの家の原価とは関係のない販促費まで、あなたの家の価格に乗っているのです。

私たちはお客様への負担を最大限まで抑えるために、お金のかかる広告や、展示場を持たず同じ予算ならワンランク上の家を提供できるように知恵と工夫で企業努力をしているのです。

また、当社では建材や材木を仕入れるコストにも気を配り、「同じメーカーの同じ品番の製品を買うなら他社よりも安く仕入れる勉強」もしています。これは、東証一部上場の株式会社ナックさんの協力を得て、全国8000社の工務店ネットワークで情報を集め、どの建材がいくらの仕入れ値で取引されているのか知ることで、仕入れ価格を抑える努力をしているからできることなのです。

一般的なハウスメーカーや工務店ではできない、独自の仕入れ価格削減の方法なのです。

また、大工さんや職人さんの人件費も、現場作業での無駄をなくすことで、コストダウンを図っています。これは「地域の見積もりと同じ価格で、もっといい家を建てたい」という、当社の社長の考えに、メーカーさん・協力業者さん・職人さん一同が賛同していただいたからこそできることなのです。

ページトップへ

まずは、他社の家を見てから来てください!

お客様の建てたい家お客様の建てたい家はどんな家なのでしょうか?

家づくりを考え始めたばかりの頃は、自分の建てる家のイメージが固まっていないものです。ローンや保険に関する知識も少なく、下手をすると言われるがままに契約してしまう人も少なくありません。

家づくりは家さえ建てばよいということではありません。

ワンランク上の家を建るだけではなく、家だけではなく、住宅ローンや保険などライフプランに関わる全てのことを、私たちは総合的にご提案しています。

多くのハウスメーカーや工務店を回り、様々な提案を受けていく中で、お客様の建てる家のビジョンが見えてくるでしょう。

その後で、最後に私たちの見学会に参加していただければ、なぜ当社がワンランク上の家を建てれるのかがわかるでしょう。

完成見学会

ページトップへ

ご家族3人の思いがつまった家(静岡県御殿場市)

私たち、宝永技建で建てました!【S様邸でのこだわりのポイント】
3人家族のS様。バスルーム、キッチン、洗面室といった水廻りの快適さにこだわり、プラン致しました。
【プランニングでのポイント】
南面に道路のある土地でしたので、建物をできるだけ北側に寄せ、南面を開放的にしました。大きなバルコニーも設け、まるで太陽の日差しを独り占めするような日当りの良さです。

s-tei-pc2.jpg【仕様・設備へのこだわりのポイント】
一日の疲れを癒すバスルームはご主人様が一番こだわられたところです。色も落ち着きのある色を選ばれていたので、全体的に大人な雰囲気となっております。
キッチン、洗面化粧台が震災の影響で、ご希望のメーカーの商品が納入できないと言うハプニングもありました・・・。

K様のお喜びの声【施主様の喜びの声】
順調なすべり出しでしたが、震災の影響でキッチン、洗面化粧台などが入ってこなくなり、「え~!?」と思いました。しかし、その度に、素早く親切な対応をしてくださったことを大変感謝しております。
大変な時期に建てていただいた家にいながら思い起こせば、佐野さん、富岡さん、小野田さん、その他の職人さん・・・、皆さんには大変お世話になったとつくづく思います。
本当にありがとうございました。

ページトップへ

人生2度目の家づくり(静岡県御殿場市)

私たち、宝永技建で建てました!【N様邸でのこだわりのポイント】
N様はご家族3名で建替えということで人生2度目の家づくりとなりました。2回目の家づくりということもあり、1回目の家づくりの反省点をいかし、収納とキッチンにこだわりました。

n-tei-pc3.jpg【プランニングでのポイント】
ちょっとしたスペースも収納とすることで収納のボリュームは満点の間取りとなりました。また、「休日にはバルコニーでビールを飲む」というご主人様のご要望で、広めのバルコニーを設けました。

n-tei-pc2.jpg【仕様・設備へのこだわりのポイント】
キッチンの材質は長持ちする「ホーロー」がいいという当初からのこだわりを形に致しました。また、キャビネット類も同じようにホーロー素材を使用し、ここでも収納スペースのを多めにとりました。

N様のお喜びの声【施主様の喜びの声】
小野田部長、建築士の佐野さんには多くのわがままを聞いていただき、それが完成に結びついたことに感謝申し上げます。人生2度目の家づくりは大満足できるものでした。ありがとうございました。

ページトップへ

親子2世帯が楽しく暮らす家(静岡県御殿場市)

私たち、宝永技建で建てました!【O様邸でのこだわりのポイント】
5人家族のO様はオール電化の家をお選びになりました。さらには、どうせオール電化にするのなら・・・ということで、太陽光発電にしました。

o-tei-pc3.jpg【プランニングでのポイント】
奥様のご両親様と同居で、また、ご夫婦共働きということもあり、生活の時間帯が完全に異なるご家族がいかにお互いの生活リズムを損なわずに、快適に暮らしていただくため、生活動線には細心の注意を払いました。
また、お仕事が忙しく、家族がなかなか顔を会わせられないことから、すこしでも、家族が顔を会わせやすい間取りを考え、2Fの階段を上りきったところにサブリビングを設けました。

o-tei-pc2.jpg【仕様・設備へのこだわりのポイント】
奥様はお仕事で忙しい日々を過ごされておりますので、家事に費やす時間を極力減らせるよう、設備機器も家事を楽にしてくれるものや、お手入れが楽なものにしました。

H様のお喜びの声【施主様の喜びの声】
広いリビングで冬は寒いのかなぁ~。と思っていましたが、日が差すととても暖かく、子供とお昼寝をしてしまうくらいです。私たちの要望を聞いてくださって、とってもいい家ができました。みんな仕事で疲れて帰ってきて、この家で癒されています♪『家を建てて欲しい』と言ったのは私たちですが、逆に大きなプレゼントをもらったようです。

ページトップへ